中国型コーポラティブ住宅とは、中国における住宅問題に対する解決策として注目を集める取り組みの一つです。日本のコーポラティブハウスとは異なり、住民が自己資金や融資によって建設費用を負担するのではなく、政府や企業などの支援を受けて住宅を建設することが特徴です。
中国型コーポラティブ住宅 – 政府と企業支援による住宅問題の解決策
一般的には、政府が土地を提供し、建設企業が住宅を建設する際に、住民が一定額の資金を出資し、住宅の所有権を得るという形式がとられます。住民は、住宅を管理するための組織を立ち上げ、自己管理による運営を行うことで、管理費用の削減や住民の参加意識の向上を目指します。
中国型コーポラティブ住宅は、低所得者や農民工などの困窮層の住宅問題に対する解決策として注目を集めています。また、近年では、高齢者向けの施設や学生寮型のコーポラティブ住宅など、用途に応じた取り組みも進んでいます。
理想佳苑と関山偃月 – 低価格で個人合作建房を実現する新たな集合住宅の試み
「理想佳苑」は、2013年に中国の浙江省温州市に建設されました。この事業は、市場の独占を避け、高騰する住宅価格を抑えることを目的として、個人合作建房として実施されました。また、2014年には、湖南省長沙市に、低価格購入と居住者参加を目的とするCH「関山偃月」が建設されました。これらの事業には、入居希望者が事業計画から参加し、自ら出資することで実現しました。このようなCHの特徴は、住民組織が主導できる事業を実現するためには、新たな建設方法が必要と考えられており、その歴史は非常に浅いとされています。CHは、入居希望者の要求を実現しうる集合住宅として注目されています。